Estimation théorique
Rue de Courcelles,80200 Buire Courcelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Courcelles,80200-Buire Courcelles indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-18 | 12 | RUE DE PERONNE | 2 | 60 | 572 | 43700€ | 728€ |
2020-12-19 | 6 | RUE DE PERONNE | 5 | 106 | 747 | 146500€ | 1382€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 89 | 839 | 155500€ | 1747€ |
2019-11-28 | 9 | RUE MARIN | 5 | 170 | 405 | 57500€ | 338€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DU MARAIS | 4 | 70 | 755 | 39000€ | 557€ |
2020-06-24 | 14 | RUE DE TINCOURT | 5 | 112 | 980 | 80000€ | 714€ |
2022-06-10 | 1 | CHEMIN D HANCOURT | 4 | 90 | 751 | 85000€ | 944€ |
2022-10-18 | 5 | CHEMIN D HANCOURT | 4 | 131 | 850 | 175500€ | 1340€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 146 | 614 | 130000€ | 890€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 104 | 1109 | 139000€ | 1337€ |
2022-03-05 | 1 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 2 | 109 | 866 | 260000€ | 2385€ |
2021-08-28 | 5 | CHS DE BINARD | 6 | 132 | 1258 | 170000€ | 1288€ |
2022-01-17 | 22 | CHS DE BINARD | 8 | 210 | 792 | 239400€ | 1140€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DU MARAIS | 4 | 91 | 694 | 113000€ | 1242€ |
2021-11-06 | 2 | RUE DES GALOPINS | 3 | 46 | 58 | 50000€ | 1087€ |
2021-11-19 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 398 | 149000€ | 1164€ |
2019-12-16 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 103 | 1300 | 167500€ | 1626€ |
2021-10-07 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 1272 | 246000€ | 1230€ |
2020-11-21 | 3 | RUE DE BIARS | 4 | 74 | 640 | 65850€ | 890€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DE PERONNE | 8 | 195 | 405 | 125090€ | 641€ |
2021-11-12 | 4 | RUE DE BIARS | 3 | 108 | 606 | 117800€ | 1091€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DE BUSSU | 3 | 84 | 1360 | 100000€ | 1190€ |
2023-06-22 | 5 | RUE DE PERONNE | 2 | 50 | 545 | 89000€ | 1780€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE BUSSU | 5 | 118 | 875 | 107500€ | 911€ |
2020-07-25 | 4 | RUE DE PERONNE | 7 | 150 | 638 | 135000€ | 900€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DE LA JONQUELLE | 5 | 94 | 566 | 87500€ | 931€ |
2021-04-28 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 1327 | 123000€ | 1538€ |
2020-03-18 | 7 | RUE DE LA JONQUELLE | 10 | 389 | 816 | 253000€ | 650€ |
2021-10-28 | 2 | RLE DU CATELET | 4 | 93 | 607 | 75000€ | 806€ |
2022-01-06 | 10 | RUE DE BIARS | 5 | 90 | 550 | 94830€ | 1054€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DE PERONNE | 5 | 108 | 1580 | 34942.1€ | 324€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE LA JONQUELLE | 2 | 83 | 477 | 110000€ | 1325€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DE BERNES | 3 | 56 | 618 | 30000€ | 536€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE BERNES | 5 | 110 | 437 | 131820€ | 1198€ |
2022-10-18 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 91 | 1313 | 172000€ | 1890€ |
2019-11-30 | 1 | RUE D HANCOURT | 4 | 84 | 568 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 115 | 934 | 127000€ | 1104€ |
2019-10-18 | 2 | RUE D HANCOURT | 5 | 205 | 1368 | 273900€ | 1336€ |
2020-09-15 | 26 | LOT LA CROISETTE | 5 | 89 | 450 | 88000€ | 989€ |
2021-02-18 | 11 | RUE D HANCOURT | 8 | 161 | 2668 | 242400€ | 1506€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU BAS TINCOURT | 3 | 44 | 245 | 57500€ | 1307€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 117 | 1010 | 175000€ | 1496€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 500 | 25000€ | 368€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 49 | 69000€ | 767€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DE LA FLAQUE | 4 | 79 | 435 | 103000€ | 1304€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DU BAS DE LA PLACE | 3 | 75 | 640 | 68200€ | 909€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DU BAS DE LA PLACE | 3 | 74 | 332 | 124200€ | 1678€ |
2019-11-26 | 11 | RUE DE LA RAPERIE | 3 | 61 | 645 | 73000€ | 1197€ |
2020-12-12 | 14 | RUE DE LA RAPERIE | 3 | 77 | 175 | 47000€ | 610€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DE LA RAPERIE | 6 | 82 | 495 | 120000€ | 1463€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE BOUCLY | 5 | 112 | 1770 | 181050€ | 1617€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DE HAMEL | 2 | 65 | 465 | 48000€ | 738€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DE MAYEUX | 4 | 120 | 490 | 181050€ | 1509€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DE MAYEUX | 4 | 124 | 490 | 80000€ | 645€ |
2019-11-26 | 9 | CHS DE BOUCLY | 6 | 125 | 340 | 130000€ | 1040€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DU PRE | 5 | 94 | 150 | 81950€ | 872€ |
2021-05-27 | 5 | RUE MONDEVILLE | 4 | 94 | 655 | 72000€ | 766€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DU BERGER | 6 | 106 | 406 | 109000€ | 1028€ |
2020-10-09 | 28 | RUE DU PRE | 3 | 75 | 584 | 143450€ | 1913€ |
2020-03-04 | 55 | RUE PAUL GAMANT | 3 | 79 | 500 | 47000€ | 595€ |
2020-10-27 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 48 | 208 | 45000€ | 938€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DE HANCOURT | 3 | 56 | 598 | 22000€ | 393€ |
2020-03-06 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 119 | 500 | 65000€ | 546€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DU BERGER | 6 | 196 | 1983 | 369804€ | 1887€ |
2023-06-30 | 42 | RUE PAUL GAMANT | 4 | 92 | 267 | 96000€ | 1043€ |
2021-04-27 | 29 | RUE PAUL GAMANT | 4 | 168 | 653 | 133000€ | 792€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DE TINCOURT | 4 | 96 | 250 | 60000€ | 625€ |
2023-04-07 | 3 | RUE DE TINCOURT | 2 | 56 | 680 | 30000€ | 536€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DE TINCOURT | 4 | 86 | 170 | 88000€ | 1023€ |
2021-03-20 | 20 | RUE DE TINCOURT | 4 | 110 | 85 | 55000€ | 500€ |
2022-03-11 | 11 | RUE DE LA TABLE RONDE | 4 | 114 | 500 | 178000€ | 1561€ |
2019-11-22 | 26 | RUE PAUL GAMANT | 5 | 116 | 933 | 105000€ | 905€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 242 | 1459 | 270750€ | 1119€ |
2020-12-11 | 5 | RUE PAUL GAMANT | 6 | 180 | 3885 | 220000€ | 1222€ |
2021-03-13 | 9 | RUE DE BOUVINCOURT | 3 | 64 | 827 | 89100€ | 1392€ |
2023-02-17 | 15 | RUE DE BOUVINCOURT | 3 | 80 | 799 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE BOUVINCOURT | 11 | 310 | 738 | 5138600€ | 16576€ |
2022-02-04 | 69 | RUE ROBERT HERICOURT | 4 | 69 | 1006 | 108000€ | 1565€ |
2023-04-28 | 59 | RUE ROBERT HERICOURT | 3 | 71 | 984 | 65000€ | 915€ |
2022-09-17 | 5 | RUE DU BOIS | 5 | 90 | 643 | 130000€ | 1444€ |
2020-01-30 | 49 | RUE ROBERT HERICOURT | 4 | 118 | 560 | 87000€ | 737€ |
2021-12-04 | 1 | RUE DE HAM | 4 | 76 | 657 | 41000€ | 539€ |
2021-06-17 | 1 | RUE BASTIFOUR | 6 | 153 | 388 | 162000€ | 1059€ |
2020-09-12 | 34 | RUE DE TINCOURT | 7 | 215 | 1366 | 155000€ | 721€ |
2020-09-15 | 2 | RUE BASTIFOUR | 2 | 58 | 76 | 84000€ | 1448€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 405 | 55000€ | 786€ |
2020-06-27 | 39 | RUE ROBERT HERICOURT | 5 | 111 | 1400 | 88125.3€ | 794€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE TINCOURT | 4 | 90 | 1732 | 91560€ | 1017€ |
2020-03-07 | 3 | RUE DU MOULIN | 7 | 221 | 500 | 265000€ | 1199€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DE TINCOURT | 1 | 24 | 275 | 22000€ | 917€ |
2020-09-29 | 8 | RUE ROBERT HERICOURT | 3 | 81 | 643 | 85000€ | 1049€ |
2020-12-12 | 7 | RUE ROBERT HERICOURT | 5 | 96 | 1166 | 94500€ | 984€ |
2021-07-16 | 9 | RUE D AIZECOURT LE HAUT | 6 | 152 | 95 | 165000€ | 1086€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DE LA MERLETTE | 4 | 78 | 968 | 173000€ | 2218€ |
2022-10-20 | 202 | AU CHEMIN D ARRAS | 5 | 141 | 879 | 240000€ | 1702€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DES ROUSSEROLLES | 5 | 145 | 682 | 260000€ | 1793€ |
2021-06-18 | 208 | AU CHEMIN D ARRAS | 6 | 140 | 729 | 221180€ | 1580€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DES COLVERTS | 5 | 91 | 971 | 165000€ | 1813€ |
2022-06-28 | 30 | RTE DE PERONNE | 9 | 267 | 1807 | 507650€ | 1901€ |
2021-05-28 | 212 | AU CHEMIN D ARRAS | 4 | 110 | 807 | 80000€ | 727€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DES ROUSSEROLLES | 5 | 132 | 724 | 286650€ | 2172€ |
2022-12-29 | 12 | RUE DES COLVERTS | 5 | 99 | 923 | 85000€ | 859€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DES COLVERTS | 4 | 87 | 852 | 158500€ | 1822€ |
2022-09-14 | 4 | IMP D HANCOURT | 6 | 180 | 1129 | 202000€ | 1122€ |
2020-02-03 | 9003 | SANTIN | 8 | 250 | 4378 | 1186000€ | 4744€ |
2022-05-17 | 9004 | SANTIN | 3 | 60 | 815 | 190000€ | 3167€ |
2020-10-31 | 6 | RUE ACQUAIRE | 4 | 66 | 280 | 80000€ | 1212€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE VRAIGNES | 3 | 130 | 1138 | 153970€ | 1184€ |
2023-01-05 | 92 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 952 | 213000€ | 2315€ |
2020-05-13 | 90 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 123 | 489 | 167000€ | 1358€ |
2021-08-02 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 73 | 873 | 144000€ | 1973€ |
2022-11-10 | 86 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 80 | 950 | 147000€ | 1838€ |
2020-02-13 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 88 | 602 | 119000€ | 1352€ |
2021-09-07 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 88 | 602 | 136000€ | 1545€ |
2022-01-28 | 14 | RUE D ESTREES | 4 | 130 | 369 | 75000€ | 577€ |
2023-06-15 | 12 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 82 | 534 | 160000€ | 1951€ |
2020-09-10 | 61 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 38 | 284 | 45000€ | 1184€ |
2021-10-07 | 2 | RUE JACQUES | 7 | 154 | 3853 | 98100€ | 637€ |
2022-01-13 | 13 | RUE D ESTREES | 4 | 80 | 310 | 102600€ | 1283€ |
2020-02-20 | 441 | RUE DE PERONNE | 4 | 113 | 325 | 50000€ | 442€ |
2021-07-30 | 15 | RUE D ESTREES | 5 | 87 | 575 | 97000€ | 1115€ |
2020-10-06 | 51 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 583 | 46000€ | 657€ |
2019-10-31 | 104 | RUE FAUBOURG DE BRETAGNE | 4 | 66 | 241 | 91800€ | 1391€ |
2022-12-13 | 77 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 134 | 130 | 136500€ | 1019€ |
2021-12-17 | 59 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 38 | 248 | 94000€ | 2474€ |
2023-02-16 | 18 | RTE DEPARTEMENTALE 917 | 10 | 227 | 6555 | 300000€ | 1322€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 1320 | 105000€ | 1313€ |
2022-06-25 | 317 | RUE DE PERONNE | 5 | 126 | 568 | 137750€ | 1093€ |
2023-02-27 | 290 | RUE DE PERONNE | 5 | 128 | 346 | 97000€ | 758€ |
2022-05-11 | 110 | RUE DEHAUSSY | 3 | 87 | 176 | 134000€ | 1540€ |
2021-04-06 | 108 | RUE DEHAUSSY | 3 | 83 | 265 | 77000€ | 928€ |
2022-10-08 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 137 | 59000€ | 787€ |
2022-06-01 | 77 | RUE FAUBOURG DE BRETAGNE | 6 | 171 | 483 | 155000€ | 906€ |
2020-02-18 | 46 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 133 | 1063 | 110000€ | 827€ |
2023-01-17 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 47 | 175 | 42500€ | 904€ |
2023-05-31 | 21 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 65 | 433 | 108696€ | 1672€ |
2022-08-26 | 22 | RUE DE LA RIVIERETTE | 6 | 110 | 145 | 140000€ | 1273€ |
2020-06-02 | 28 | RTE DEPARTEMENTALE 917 | 6 | 96 | 1155 | 85000€ | 885€ |
2021-11-09 | 80 | RUE FAUBOURG DE BRETAGNE | 4 | 82 | 177 | 111240€ | 1357€ |
2020-07-04 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 66 | 511 | 56500€ | 856€ |
2022-03-26 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 95 | 223 | 125000€ | 1316€ |
2021-02-22 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 70 | 215 | 82000€ | 1171€ |
2020-02-21 | 2 | LA PLACE | 6 | 115 | 237 | 82000€ | 713€ |
2020-09-15 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 75 | 348 | 88100€ | 1175€ |
2022-07-09 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 75 | 338 | 162500€ | 2167€ |
2020-12-31 | 5001 | FERME DE NOBECOURT | 14 | 407 | 16173 | 42500€ | 104€ |
2023-03-31 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 73 | 225 | 65000€ | 890€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 81 | 910 | 95000€ | 1173€ |
2021-05-21 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 70 | 303 | 113000€ | 1614€ |
2020-12-18 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 72 | 166 | 75000€ | 1042€ |